9月26日更新的2017年河北公務(wù)員考試每日一練是資料分析題,多做公務(wù)員考試模擬題練習(xí)不僅有利于掌握考點,而且能夠幫助保持題感,潛移默化中熟悉命題規(guī)律,提高公務(wù)員考試做題準(zhǔn)確率。
根據(jù)下面文字材料,回答以下題目。
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2014年4月,全國100個城市(新建)住宅平均價格11013元/平方米,環(huán)比上月上漲0.10%,連續(xù)第23個月環(huán)比上漲,漲幅較上月縮小0.28個百分點。但從漲跌城市個數(shù)看,環(huán)比下跌城市數(shù)量持續(xù)增加,達(dá)到了45個。與上月相比來看,本月環(huán)比價格上漲的城市數(shù)量較上月減少8個,其中漲幅在1%以上的有16個,較上月減少1個;本月環(huán)比價格下跌的城市數(shù)量較上月增加8個,其中跌幅在1%以上的有16個,較上月增加1個。同比來看,全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲9.06%,漲幅較上月縮小0.98個百分點,為連續(xù)第4個月縮小。按中位數(shù)計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為7285元/平方米,環(huán)比上月上漲0.14%.另外,北京、上海等十大城市住宅均價為19640元/平方米,環(huán)比上漲0.39%,同比上漲15.37%.7個城市環(huán)比上漲,3個城市下跌,價格上漲城市漲幅整體縮小。
整體來看,一季度,宏觀經(jīng)濟(jì)增速下行,房地產(chǎn)市場表現(xiàn)欠佳,進(jìn)入4月,市場情況未明顯好轉(zhuǎn),表現(xiàn)出“旺季不旺”.全國住宅均價與3月基本持平,房價下跌城市數(shù)量明顯增多。政策方面,隨著不同城市的房地產(chǎn)市場走勢分化,部分城市對現(xiàn)行政策有所放松,其中南寧對區(qū)域內(nèi)數(shù)個城市有限度放開限購,無錫、鄭州也對調(diào)控政策進(jìn)行微調(diào),部分中小城市房地產(chǎn)政策放松預(yù)期升溫。信貸方面,受資金監(jiān)管限制影響,房地產(chǎn)貸款規(guī)模繼續(xù)緊縮,同時購房者房貸利率優(yōu)惠減少。供需方面,開發(fā)房企迫于資金回款和去化壓力,平價開盤、打折促銷等“以價換量”現(xiàn)象增多;但購房者對后市降價預(yù)期繼續(xù)升溫,進(jìn)一步觀望并放緩入市,多數(shù)住宅項目開盤去化情況并不樂觀。
1.全國100個城市(新建)住宅平均價格的最低點應(yīng)該是()
A.2012年4月 B.2012年5月 C.2012年12月 D.2013年1月
2.2014年1月,價格環(huán)比上漲城市數(shù)量所占比重最有可能的是()
A.45% B.52%C.58% D.68%
3.2012年12月,全國100個城市(新建)住宅平均價格最有可能是()元/平方米。
A.8750 B.9715C.9916 D.10002
4.北京、上海等十大城市住宅均價拉高了全國整體住宅平均價格,100個城市中約()的住宅平均價格不足十大城市平均價格的三分之一。
A.70% B.50% C.45% D.60%
5.下列選項中,屬于導(dǎo)致目前房地產(chǎn)市場“旺季不旺”影響因素的是()
?、僬拶彚谡卟环€(wěn)③信貸收緊④供過于求⑤市場觀望
A.②③⑤ B.①②③⑤ C.①②③④ D.①②③④⑤
【下面是參考答案與解析。如果你認(rèn)為題目或解析有誤,可點這里給我們糾錯?!?/strong>
1.【解析】B.由“連續(xù)23個月環(huán)比上漲”知,到2014年4月連續(xù)23個月前都是上漲的,最低點為23個月前的2012年5月。
2.【解析】D.環(huán)比下跌城市數(shù)在持續(xù)增加,4月已達(dá)到45個,則3月為45-8=37(個),則1月小于37個,因此房價環(huán)比上漲城市多于100-37=63(個),上漲城市所占比重只可能是D項。
3.【解析】B.2013年4月百城住宅均價為,按這一速度估計,2013年4月相對于2012年12月上漲了9.06%÷12×4=3.02%,又由于2014年4月同比漲幅連續(xù)4個月縮小,所以2013年4月相對于2012年12月的上漲速度應(yīng)略大于3.02%,所求略小于,最接近的應(yīng)為B項。
4.【解析】C.十大城市均價的三分之一為,略小于住宅價格中位數(shù),所以不足十大城市平均價格三分之一的城市數(shù)量應(yīng)小于50%,只有C項正確。
5.【解析】A.由最后一段可知政府限購有所放寬,且供需上未體現(xiàn)供過于求情況,政策不穩(wěn)、信貸收緊、市場觀望三個因素均有體現(xiàn),A項當(dāng)選
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